ハイネス上板橋弐番館

  • 東京都板橋区上板橋三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,880万円
80.1万円/㎡
相場
3,646万円
75.2万円/㎡
2,304
3,198
4,093
4,987
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,093万円
66.0万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ハイネス上板橋弐番館
3,880万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 48.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,880万円80.1万円2階 48.45㎡ 2LDK南東
2025/04/053,980万円82.1万円2階 48.45㎡ 2LDK東
2024/03/233,590万円71.3万円4階 50.35㎡ 2LDK南
2023/10/143,490万円69.3万円4階 50.35㎡ 2DK南西
2023/05/263,180万円65.6万円2階 48.45㎡ 2LDK南東
2023/03/252,880万円59.4万円5階 48.45㎡ 3DK東
2023/01/143,280万円67.7万円2階 48.45㎡ 2LDK東
2021/05/082,990万円59.4万円3階 50.35㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ハイネス上板橋弐番館
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅8分 3,880万円80.1万円48.45㎡2LDK2階 / 6階建 南東1985年25戸RC
2024/11/08シンメイ上板橋マンション
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅7分 3,780万円75.0万円50.38㎡2LDK6階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/12/26キャスティ上板橋
板橋区若木二丁目
東武練馬駅10分 2,980万円61.9万円48.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年57戸RC
2024/11/29ライオンズマンション上板橋若木
板橋区若木二丁目
上板橋駅11分 2,500万円60.8万円41.13㎡1LDK3階 / 4階建 南東1989年20戸RC
2022/02/17野村ビル
板橋区中台一丁目
上板橋駅4分 3,599万円69.6万円51.69㎡2LDK2階 / 5階建 西1986年49戸RC
2023/01/07西台セントラルマンション
板橋区西台四丁目
東武練馬駅10分 3,480万円61.5万円56.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年58戸RC
2024/03/11ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 3,498万円62.4万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 -1986年58戸RC
2025/05/15板橋桜川パーク・ホームズ
板橋区桜川二丁目
上板橋駅8分 5,980万円105.0万円56.97㎡2SLDK7階 / 9階建 南1990年29戸SRC
2022/04/06キャニオンヒルズ中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅14分 3,180万円61.3万円51.84㎡2LDK4階 / 4階建 南西1988年31戸RC
2022/06/19ダイヤモンドメゾンときわ台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅8分 3,790万円69.4万円54.62㎡2LDK3階 / 4階建 南東1988年28戸RC
2025/02/09グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,480万円66.9万円52.04㎡3DK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/05/24ライオンズマンション志村三丁目
板橋区相生町
志村三丁目駅6分 3,190万円61.1万円52.2㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、板橋区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は板橋区の平均と比較して20.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積38.45㎡〜58.45㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+12.0%
板橋区
66.6万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ハイネス上板橋弐番館
所在地東京都板橋区上板橋三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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